매물번호:10081
| 주소 |
충남 당진시 우강면 송산리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
95억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 21,645.1㎡ 6,548평 / 건축 4,304.2㎡ 1,302평 / 연 4,304.2㎡ 1,302평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 호이스트 |
30톤, 10톤, 5톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 6 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2017-02-15
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| 주소 |
충남 당진시 우강면 송산리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
21,645.1㎡
6,548평
평
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건축면적 |
90㎡
27평
(건폐율 0.42%)
평
|
| 연면적 |
90㎡
27평
평
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용적률산정연면적 |
90㎡
27평
(용적률 0.42%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.8m
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지붕구조 |
판넬지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-03-17
|
| 착공일 |
2016-09-08
|
사용승인일 |
2017-02-15
|
| 주소 |
충남 당진시 우강면 송산리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
21,645.1㎡
6,548평
평
|
건축면적 |
2,880㎡
871평
(건폐율 13.31%)
평
|
| 연면적 |
2,880㎡
871평
평
|
용적률산정연면적 |
2,880㎡
871평
(용적률 13.31%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
16.2m
|
지붕구조 |
판넬지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-03-17
|
| 착공일 |
2016-09-08
|
사용승인일 |
2017-02-15
|
| 주소 |
충남 당진시 우강면 송산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
21,645.1㎡
6,548평
평
|
건축면적 |
1,334.2㎡
404평
(건폐율 6.16%)
평
|
| 연면적 |
1,334.2㎡
404평
평
|
용적률산정연면적 |
1,334.2㎡
404평
(용적률 6.16%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
10.2m
|
지붕구조 |
판넬지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-03-17
|
| 착공일 |
2016-09-08
|
사용승인일 |
2017-02-15
|
| 지번(주소) |
충남 당진시 우강면 송산리
|
토지면적 |
21,645.1㎡
6,548평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
115,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
381,488원
|
| 개별공시지가(합) |
2,497,844,540원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
농림지역,계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-08-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
21,645.1㎡
6,548평
|
개별공시지가(㎡) |
115,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
381,488원
|
개별공시지가(합계) |
2,497,844,540원
|
| 저촉 |
계획관리지역,농림지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
무선방위측정장치보호구역
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 접함 |
도로구역,농업진흥구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-11-07 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
1,302평대지면적
6,548평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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